樓宇自控系統(tǒng)的有效性
隨著改革開放的不斷深入發(fā)展,世界許多先進(jìn)的、成熟的技術(shù)引進(jìn)到中國 , 樓宇自控系統(tǒng)在我國已得到廣泛的應(yīng)用;如果仍然按照傳統(tǒng)的思維觀念來設(shè)計,寫字樓建成后必將落后于其它同類建筑;應(yīng)用本系統(tǒng),可保證寫字樓在其生命周期內(nèi)很好地滿足用戶必要的需求。
樓宇自控系統(tǒng)的有效性分析:
1、有效加強(qiáng)人員管理
在不采用樓宇自動化的建筑中,操作人員是否及時處理設(shè)備故障及維護(hù)保養(yǎng),有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)很難掌握; 但樓宇自控系統(tǒng)由電腦統(tǒng)一管理設(shè)備,計算機(jī)不會隱瞞、欺騙任何人,使有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)及時掌握一手資料,避免人員管理的各種問題。
2、保障設(shè)備與人身的安全
本系統(tǒng)對各設(shè)備的運行進(jìn)行監(jiān)測,可使值班人員及時發(fā)現(xiàn)故障、問題與意外; 消滅故障于隱患之中,排除意外于防范之中,保障設(shè)備與人身的安全。
3、充分滿足用戶需求
本系統(tǒng)可根據(jù)用戶的需求,適時地調(diào)整設(shè)備,充分保證用戶環(huán)境。如果全用人工調(diào)節(jié),一則監(jiān)測手段滯后,二則調(diào)節(jié)結(jié)果滯后,不可能充分滿足用戶需求。而本系統(tǒng)采用電腦管理設(shè)備,監(jiān)測手段豐富靈活,反應(yīng)時間快,可以充分滿足用戶需求。
4、有效節(jié)省電能
此系統(tǒng)采用電腦程序?qū)θ珮堑脑O(shè)備進(jìn)行管理,根據(jù)設(shè)備使用情況和用戶的實際要求調(diào)整設(shè)備,使設(shè)備的運行處于較佳運行狀態(tài),大量減少不必要浪費,避免了設(shè)備在失控的情況下運行,達(dá)到節(jié)約用電的目的,采用本系統(tǒng)可節(jié)約電能 15 %- 25 %。
5、大量節(jié)省人力
在不采用 BAS 的建筑中,設(shè)備簡單的操作、維護(hù)、保養(yǎng)都需要大量的人工完成;采用本系統(tǒng),大量的工作均由電腦根據(jù)程序自動完成,這樣不僅節(jié)省了人力,而且避免了復(fù)雜的人事關(guān)系等一系列問題。采用本系統(tǒng)可節(jié)約 40 %- 60 %的人力,從而大量的節(jié)省了人力開支。
6、延長設(shè)備使用壽命
設(shè)備在電腦的統(tǒng)一管理下始終處于較佳運行狀態(tài),及時報告設(shè)備的故障情況并進(jìn)行處理;按照設(shè)備的運行狀況打印維護(hù)、保養(yǎng)報告,避免超前或延誤維護(hù),相應(yīng)延長設(shè)備使用壽命;也等于節(jié)省了資金。
樓宇自控系統(tǒng)的應(yīng)用,在幾年內(nèi)即可收回自控設(shè)備的投資(靠節(jié)能、延長設(shè)備壽命、減少人員費用等),其經(jīng)濟(jì)效益不言而喻,同時也具有良好的社會效益。樓宇自控系統(tǒng)的經(jīng)濟(jì)性在國內(nèi)許多工程中都已得到證實。