隨著信息時代的快速發(fā)展，我國的計算機(jī)信息枝術(shù)和自動化技術(shù)實(shí)現(xiàn)了更深層次的發(fā)展和提升，樓宇自動化系統(tǒng)枝術(shù)應(yīng)運(yùn)而生逐漸廣泛性各種建筑中，使建筑群更加安全、智能、高效、節(jié)能。樓宇自動化枝術(shù)在我國具有廣泛性的應(yīng)用前景和巨大的發(fā)展空間。和普通建筑相比，樓宇自動化系統(tǒng)有如下幾個方面的具體特性：

1、具有良好的信息接收和反應(yīng)能力，不斷提高工作的效率 。

2、不斷提高建筑群的安全、舒適和高效便捷性 。

3、具有良好的節(jié)能效果。對空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等專用設(shè)備的有效控制，不僅僅提高了舒適的區(qū)域環(huán)境 ，同時還有顯著性的節(jié)能效果（一般節(jié)能達(dá)15 ～20 %）。

4、節(jié)省專用設(shè)備運(yùn)行維護(hù)成本。一方面系統(tǒng)能正常運(yùn)行，發(fā)揮其作用可大幅度降低機(jī)電系統(tǒng)的維護(hù)成本，另一方面由于系統(tǒng)的高度集成，操作和管理也高度集中，人員安排更合理有效，從而使人工成本大幅度降低到一定程度。

5、滿足用戶對各種不同區(qū)域環(huán)境功用的需求。

6、高新技術(shù)的運(yùn)用能大大提高工作的效率 。

上海成紀(jì)電氣樓宇自動化系統(tǒng)不斷提高的功用應(yīng)涉及到:具有信息處理功用，而且信息范圍不只局限于建筑群內(nèi)，應(yīng)該能在城市、地區(qū)或國家間進(jìn)行。能對建筑群內(nèi)照明系統(tǒng)、電力設(shè)備、暖通設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)、排水工程、防災(zāi)、防盜、運(yùn)輸設(shè)備進(jìn)行綜合自動化控制。能實(shí)現(xiàn)各種專用設(shè)備的運(yùn)行、狀態(tài)、監(jiān)看和統(tǒng)計記錄的設(shè)備管理自動化，并實(shí)現(xiàn)以安全狀態(tài)監(jiān)看為主的防災(zāi)自動化。建筑群內(nèi)應(yīng)具有充分的適應(yīng)性和可擴(kuò)展性 。

它的所有功用應(yīng)能隨枝術(shù)提升和社會需要而發(fā)展。