上海成紀電氣有限公司的工程師解釋說，隨著電力系統(tǒng)和電子控制系統(tǒng)的發(fā)展，樓宇自控系統(tǒng)作為建筑智能控制系統(tǒng)就應運而生了，因樓宇自控系統(tǒng)的節(jié)能，安全，高效，準確，方便等優(yōu)點，很快的就得到了普及和發(fā)展?，F(xiàn)今樓宇自控系統(tǒng)已經(jīng)非常的成熟。

　　樓宇自控系統(tǒng)的作用

　　隨著信息技術和計算機網(wǎng)絡技術的高速發(fā)展，對建筑物的結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務及管理的化組合的要求越來越高，要求提供一個合理、高效、節(jié)能、舒適的工作環(huán)境。

　　節(jié)能也是建筑電氣設計分析的重要組成部分。樓宇自控系統(tǒng)正是順應了這一潮流，它的建立，對于大廈機電設備的正常運行并達到狀態(tài)，以及寫字樓的防火與保安都提供了有力的保證。同時，依靠強大軟件支持下的計算機進行信息處理，數(shù)據(jù)分析，邏輯判斷和圖形處理，對整個系統(tǒng)作出集中監(jiān)測和控制；通過計算機系統(tǒng)及時啟停各有關設備，避免設備不必要的運行，又可以節(jié)省系統(tǒng)運行能耗。這樣，BAS的主要目的就是：提高系統(tǒng)管理水平，節(jié)省運行能耗。

　　例如：就空調(diào)系統(tǒng)而言，是現(xiàn)代化大廈的耗能大戶，也是節(jié)能潛力的設備。從統(tǒng)計數(shù)據(jù)來看，中央空調(diào)系統(tǒng)占整個大樓的耗能50％以上，而大樓裝有樓宇自控系統(tǒng)(BAS)以后，可節(jié)省能耗約25％，節(jié)省人力約50％。出現(xiàn)故障，能夠及時知道何時何地出現(xiàn)何種故障，使事事故消除在萌芽狀態(tài)。

　　當前隨著建筑物規(guī)模增大、標準提高，寫字樓的機電設備的數(shù)量也急劇增加，這些設備分散在寫字樓的各個樓層和角落，若采用分散管理，就地監(jiān)測和操作將占用大量人力資源，有時幾乎難以實現(xiàn)。如采用樓宇設備自動監(jiān)控系統(tǒng)，利用現(xiàn)代的計算機技術和網(wǎng)絡系統(tǒng)，實現(xiàn)對所有機電設備的集中管理和自動監(jiān)測，就能確保寫字樓內(nèi)所有機電設備的安全運行。

　　樓宇自控系統(tǒng)的作用

　　1、有效節(jié)省電能。

　　此系統(tǒng)采用電腦程序?qū)θ珮堑脑O備進行管理，根據(jù)設備使用情況和用戶的實際要求調(diào)整設備，使設備的運行處于運行狀態(tài)，大量減少不必要浪費，避免了設備在失控的情況下運行，達到節(jié)約用電的目的，采用本系統(tǒng)可節(jié)約電能15％－25％。

　　2、大量節(jié)省人力。

　　在不采用BAS的建筑中，設備簡單的操作、維護、保養(yǎng)都需要大量的人工完成；采用本系統(tǒng)，大量的工作均由電腦根據(jù)程序自動完成，這樣不僅節(jié)省了人力，而且避免了復雜的人事關系等一系列問題。采用本系統(tǒng)可節(jié)約40％－ 60％的人力，從而大量的節(jié)省了人力開支。

　　3、延長了設備的使用壽命。

　　設備在計算機的統(tǒng)一管理下始終處于的運行狀態(tài)，及時報告設備的故障情況并進行處理；按照設備的運行狀況打印維護、保養(yǎng)報告，避免超前或延誤維護，相應延長設備使用壽命；也等于節(jié)省了資金。

　　4、有效的加強了人員的管理。

　　在不采用樓宇自動化的建筑中，操作人員是否及時處理設備故障及維護保養(yǎng)，有關領導很難掌握； 但樓宇自控系統(tǒng)由電腦統(tǒng)一管理設備，計算機不會隱瞞、欺騙任何人，使有關領導及時掌握手資料，避免人員管理的各種問題。

　　5、保障設備與人身的安全。

　　本系統(tǒng)對各設備的運行進行監(jiān)測，可使值班人員及時發(fā)現(xiàn)故障、問題與意外； 消滅故障于隱患之中，排除意外于防范之中，保障設備與人身的安全。

　　6、充分滿足客戶的不同種需求。

　　本系統(tǒng)可根據(jù)用戶的需求，適時地調(diào)整設備，充分保證用戶環(huán)境。如果全用人工調(diào)節(jié)，一則監(jiān)測手段滯后，二則調(diào)節(jié)結(jié)果滯后，不可能充分滿足用戶需求。而本系統(tǒng)采用電腦管理設備，監(jiān)測手段豐富靈活，反應時間快，可以充分滿足用戶需求。

　　BAS在電力技術管理中的必要性

　　1、從技術上講，有些設備的運行要求靠人力是無法達到的。如恒溫恒濕空調(diào)系統(tǒng)的參數(shù)必須依靠自動控制來保證；新型的空調(diào)系統(tǒng)，如二級泵水系統(tǒng)和變風量空調(diào)系統(tǒng)的運行必須依靠自動控制系統(tǒng)；復雜空間的空調(diào)系統(tǒng)，幾臺空氣處理機控制同一個區(qū)域的溫、濕度，靠人工不可能同時調(diào)節(jié)幾臺設備的運行狀態(tài)以保證設定的溫、濕度，必須依靠自控系統(tǒng)來完成。

　　2、采用先進的、現(xiàn)代化的設備管理系統(tǒng)才能發(fā)揮寫字樓內(nèi)所有先進設備的先進性，否則一座現(xiàn)代化的寫字樓卻配備了一個龐大的物業(yè)管理班子去手動操作空調(diào)、電力等先進設備，那么這些設備則無先進性可言。

　　3、節(jié)能和環(huán)保、精簡機構(gòu)是現(xiàn)代化經(jīng)濟的大勢所趨，采用樓宇自控系統(tǒng)完全符合這一潮流。樓宇自控系統(tǒng)早在七十年代已在發(fā)達國家廣泛應用；目前國內(nèi)已有一半以上的房間空調(diào)器、整體式空調(diào)機和冷水機組都采用了以計算機技術為核心的智能控制器，大量空調(diào)和供熱系統(tǒng)也應用了樓宇自控系統(tǒng)。

　　4、樓宇自控系統(tǒng)的應用，在幾年內(nèi)即可收回自控設備的投資（靠節(jié)能、延長設備壽命、減少人員費用等），其經(jīng)濟效益不言而喻，同時也具有良好的社會效益。樓宇自控系統(tǒng)的經(jīng)濟性在國內(nèi)許多工程中都已得到證實。

　　溫馨提示：樓宇自控系統(tǒng)在現(xiàn)代建筑中的地位和作用是不可忽視的，它所帶來的節(jié)能效益和長遠利益也是有目共睹的，如果你還有什么問題，可以咨詢上海成紀電氣有限公司的工程師，他們會你們做詳細的解答。