樓宇管理系統(tǒng)的監(jiān)視和管理功能是通過數(shù)據(jù)和通訊系統(tǒng)，結(jié)合一條主線網(wǎng)絡(luò)，將樓棟內(nèi)所有系統(tǒng)結(jié)合在一個(gè)平臺(tái)上，從而建立起整個(gè)建筑的電子設(shè)備的管理管控。通過這個(gè)系統(tǒng)頁面可以實(shí)現(xiàn)對(duì)樓宇內(nèi)被集合而成的系統(tǒng)實(shí)施管控。并且可以通過上述網(wǎng)絡(luò)連接工作站，工作站的操作可以在統(tǒng)一界面實(shí)現(xiàn)。

操作系統(tǒng)的人可以得到管理所需要的控制設(shè)備信息，并且操作者的身份受到管理，進(jìn)一步增加了系統(tǒng)的安全性。集中管控的信息有樓宇內(nèi)機(jī)電的運(yùn)行狀態(tài)，故障報(bào)警，包括空調(diào)、排水、變配電、照明、電梯等系統(tǒng)的運(yùn)行和實(shí)時(shí)參數(shù)的變化，變化包括溫度濕度、電流等。集中管理還包括保安報(bào)警系統(tǒng)，實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)所有防盜報(bào)警系統(tǒng)的正常報(bào)警狀態(tài)，包括集成電路的監(jiān)視，電路開關(guān)的狀態(tài)，監(jiān)視巡更系統(tǒng)，及各樓梯口出入口系統(tǒng)的狀態(tài)。

消防報(bào)警系統(tǒng)相對(duì)獨(dú)立，包括運(yùn)行狀態(tài)，事故故障報(bào)警，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警，各出入口探頭裝置，時(shí)間記錄的顯示等等。樓宇管理系統(tǒng)的合理應(yīng)用，能為住戶或員工提供安全，舒適，便捷的服務(wù)，先進(jìn)科學(xué)的管理和節(jié)省能源，減少人事成本的特點(diǎn)，讓樓宇管理系統(tǒng)的市場(chǎng)前景更加光明。